돈이 생겨지 원금을 갚으려고 하는데요. 사는집? 렌트주는집

돈이 생겨지 원금을 갚으려고 하는데요.  사는집? 렌트주는집  어느집을 먼저 갚는게 좋을까요.

사는집과 렌트주는집 남은 모기지, 이자율, 30년 끝나는 기간 거의 똑같아요.
원금에서 5만-10만불 정도 갚을 생각인데 어는걸 먼저 값는게 나을까요?

기준1) 제 생각엔 사는집을 갚는게 나을거 같은데, 단 한가지 차이때문인데요
- 렌트집은 모기지 때문에 항상 세금보고에서 마이너스라서 AGI가 낮아지더라고요
- 사는집 모기지 tax deduction은 AGI결정된 후에 빠지는 거

기준2) 먼저 팔거 같은 집의 모기지를 갚는다. 그러면 팔고 나서 현금회수가 빠르게 되니까요.