이 매장은 과거 7-Eleven 또는 Circle K 스타일의 편의점으로 운영되었으며, Beer & Wine 라이선스를 보유한 상태로 안정적으로 영업해 왔습니다. 현 주인은 2024년 6월 인수 후 약 10개월간 운영하였으며, **2025년 4월에 Type 21 Full Liquor License(전면 주류 판매 허가)**를 취득하면서 Liquor Store로 전환하였습니다.
전환된 지 이제 1개월 남짓밖에 되지 않아 수치를 제공하기에는 시기상조지만, 매출은 안정적으로 상승 중이며, 이전 Beer & Wine 시절에는 월 평균 매출 약 $45,000을 기록했습니다.
셀러에 따르면 이 자리는 15년간 Circle K가 운영되었던 곳으로, 당시에는 월 $145,000 이상의 매출을 올렸던 입지 검증된 상권입니다.
현재 인테리어는 편의점 스타일을 유지하고 있어 깔끔하고 실용적이며, 핫도그 롤러, 푸드 워머, 슬러시 기계 등 추가 제품 판매가 가능한 장비들도 그대로 보유하고 있습니다. 총 11개의 냉장 맥주 도어가 있어 주류 매장으로서의 구성도 훌륭합니다.
셀러는 현재 비상주 오너로, 은퇴를 희망하며 최고가를 기다리기보다는 빠른 매각을 선호하고 있습니다. 따라서 오퍼를 제시하는 바이어 입장에서는 매우 유리한 조건일 수 있습니다.
기본 정보
매장 크기: 2,530 sqft
영업 시간: 오전 7시 ~ 오후 9시 (주 7일)
임대료: $5,100 + CAM $600 / 연 3% 인상
리스 조건: 3 + 5 + 5 + 5년 / 보증금 $12,000
종업원: 풀타임 2명 / 월 인건비 약 $4,000
주인 근무 시간: 주당 약 30시간
인수 시점: 2024년 6월
매각 사유: 은퇴 예정
전환 전 월 매출: 약 $45,000
희망 매매가: $189,000
부가 수익
로또: 월 $30,000어치 판매, 약 $1,800 커미션
비트코인 기계 커미션: 약 $600/월
ATM 커미션: 약 $125/월
현재는 Check Cashing, EBT, MoneyGram 서비스는 없음
