식당 매매 – 완비된 주방설비, 슈퍼마켓 인접 대형 플라자 내 입지
본 매물은 **식당 운영에 필요한 모든 주요 장비가 갖춰진 Asset Sale 매물(AS-IS)**입니다.
Hood 시스템, Walk-in Cooler, 가스레인지 등 주요 주방 장비 일체가 완비되어 있어, 별도의 추가 투자 없이 바로 영업이 가능한 조건입니다.
매장은 1,530 sqft 규모에 약 30석 좌석을 보유하고 있으며, 대형 쇼핑 플라자 내에 입점해 있습니다.
특히 같은 플라자 내에 대형 슈퍼마켓이 함께 운영 중이어서 유동 인구가 풍부하고, 어떤 업종의 식당으로도 전환 시 높은 잠재력을 기대할 수 있는 입지입니다.
현재 운영자는 2025년 3월부터 직접 운영 중이며, 은퇴를 사유로 매각을 원하고 있습니다.
기본 정보
1.매장 크기: 1,530 sqft / 약 30석 좌석
2.임대 조건: $4,750 + CAM $1,350 / 연 3% 인상
3.리스 조건: 4년 + 5년 옵션 / 보증금 $11,000
4.현 주인 운영 시작일: 2025년 3월
5.판매 사유: 은퇴
6.월 평균 매출: 약 $25,000
7.매도가: $119,000
8.판매 형태: Asset Sale (AS-IS)
